Passez au niveau supérieur : création GRATUITE + 2 mois de comptabilité OFFERTS avec les Experts Advyse

UNE MINE D’INFORMATIONS À VOTRE PORTÉE

Fiscalité immobilière

Publié le 19 juin 2026

Taxe foncière entreprise : comprendre et gérer cette obligation fiscale

Quand on parle de taxe foncière d’entreprise, cela sous-entend le plus souvent la Cotisation Foncière des Entreprises (CFE). Cet impôt local concerne les entreprises et les personnes physiques exerçant une activité professionnelle non salariée en France. Elle est basée sur la valeur locative des biens immobiliers utilisés pour l’activité professionnelle.

La gestion correcte de cette obligation fiscale peut permettre aux entrepreneurs d’optimiser leur situation financière. Nous vous apportons toutes les informations utiles sur la CFE et les autres taxes foncières.

Fiscalité Fiscalité immobilière

Publié le 17 juin 2026

Comment éviter les erreurs en déclarant vos loyers en 2026 ?

Cet article propose un guide pratique pour réussir votre déclaration de loyers en 2026. Il met l’accent sur les choix fiscaux stratégiques et la prévention des erreurs fréquentes. Il détaille les régimes applicables selon les revenus perçus, les charges déductibles à ne pas négliger et les pièges à évite.

L’objectif est d’optimiser la fiscalité locative tout en sécurisant sa situation face à l’administration. Advyse accompagne les bailleurs particuliers ou professionnels avec une approche sur mesure. Cette dernière facilite le choix du régime le plus avantageux.

Fiscalité immobilière Taxes foncières

Publié le 15 juin 2026

Loueur en meublé dans les Hauts-de-Seine ? Un expert-comptable LMNP pour maximiser votre rentabilité

Savez-vous que les revenus d’une location meublée sont imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux ? Cette règle change directement votre manière de déclarer, de déduire vos charges et de piloter votre fiscalité. Laissez un expert-comptable LMNP dans les Hauts-de-Seine vous aider à choisir entre micro-BIC et régime réel afin de sécuriser votre déclaration et d’améliorer votre rentabilité nette après impôt.

Fiscalité Fiscalité immobilière Patrimoine

Publié le 8 juin 2026

Sous-location meublée : les limites à respecter pour ne pas devenir para-hôtelier

En matière de location courte durée, vouloir trop en faire pour satisfaire ses voyageurs peut réserver de mauvaises surprises. L'administration fiscale applique une règle stricte : dès lors que votre offre propose au moins trois services hôteliers parmi le petit-déjeuner, le nettoyage régulier, la fourniture de linge et l'accueil personnalisé, votre location meublée bascule dans le régime de la para-hôtellerie. Ce changement invisible de qualification transforme radicalement votre modèle économique en vous soumettant à la TVA et aux cotisations sociales.

Fiscalité Fiscalité immobilière

Publié le 26 mai 2026

Comment calculer la taxe de donation sur un bien immobilier ?

Et si transmettre un bien immobilier de votre vivant coûtait bien plus ou bien moins que ce que vous imaginez ? quels sont les coûts à anticiper avant de donner une maison, un appartement ou un terrain ?

Fiscalité immobilière Patrimoine

Publié le 23 mai 2026

Succession et contrat de mariage : protégez votre conjoint ?

Succession contrat de mariage : votre conjoint est-il vraiment protégé si quelque chose vous arrive demain ? Beaucoup d’indépendants et de dirigeants découvrent trop tard que le mariage ne sécurise pas automatiquement le logement, les revenus ou certains biens importants.

Entre réserve héréditaire, partage des biens et droits des enfants, une succession mal préparée peut vite devenir compliquée. Cet article vous aide à comprendre quels régimes matrimoniaux protègent réellement votre conjoint et quelles solutions permettent d’éviter les mauvaises surprises.

Fiscalité immobilière Patrimoine

Publié le 19 mai 2026

Les impôts CET (Contribution économique territoriale)

La CFE, la CVAE et les exonérations locales : votre entreprise paie-t-elle plus d’impôts qu’elle ne le devrait ? Et si une meilleure compréhension de la CET et des exonérations permettait d’optimiser votre fiscalité locale ?

Contribution économique territoriale (CET)Fiscalité

Publié le 15 mai 2026

Comment calculer la taxe d’habitation pour une résidence secondaire ?

La taxe d’habitation résidence secondaire peut vite devenir un vrai casse-tête quand vous gérez déjà votre activité, vos clients et vos projets au quotidien. Les surtaxes locales, les différences de fiscalité selon les communes et les règles snt parfois difficiles à comprendre.

Voilà pourquoi beaucoup d’entrepreneurs et d’indépendants découvrent le vrai coût de leur bien trop tard. Mais savez-vous que quelques vérifications simples permettent d’anticiper le montant réel avant un achat ou un investissement locatif ?

Fiscalité immobilière Taxes locales

Publié le 14 mai 2026

J’ai vendu un bien immobilier : que dois‑je déclarer ?

Vendre un bien immobilier via une SCI peut entraîner des conséquences fiscales bien plus importantes que prévu. Plus-value, LMNP, déclaration des associés ou fiscalité de la SCI : chaque détail peut modifier le montant réellement conservé après la vente.

Les investisseurs découvrent ces impacts trop tard. Pourtant, certaines vérifications permettent d’éviter une surimposition importante. Voici ce qu’il faut réellement déclarer après une vente immobilière.

Fiscalité immobilière Patrimoine