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UNE MINE D’INFORMATIONS À VOTRE PORTÉE

Patrimoine

Publié le 10 août 2026

Imposition de transmission de patrimoine : comment transmettre des biens à un collatéral ?

Transmettre un bien à un frère, une sœur, un neveu ou une nièce peut entraîner une fiscalité particulièrement lourde. Pourtant, plusieurs solutions permettent d’anticiper cette opération et de réduire le coût de la transmission. Donation, démembrement de propriété, assurance-vie ou testament : chaque dispositif répond à des objectifs différents. Une stratégie bien préparée protège les bénéficiaires et évite qu’une part importante du patrimoine ne soit absorbée par les droits de mutation.

Patrimoine

Publié le 6 août 2026

Mettre de l’immobilier dans son contrat assurance-vie : sécurisez votre choix en 2026

Placer de l’immobilier dans une assurance-vie peut sembler simple, mais ces supports restent exposés à une baisse de valeur et à un risque de liquidité. Des frais élevés ou un horizon trop court risquent également de réduire fortement le rendement attendu. Avant d’investir, vous devez donc vérifier la nature du support, les conditions du contrat et votre besoin de trésorerie. Voici les précautions à prendre en 2026.

Conseil Patrimoine

Publié le 6 août 2026

Transmettre sa société : comment réussir à moindre coût ?

Faut-il vendre, donner ou transmettre progressivement votre société ? Comment limiter les droits à payer tout en conservant des revenus ou un pouvoir de décision ? Les réponses dépendent de votre situation familiale, de la valeur des titres et du projet du repreneur. Ce guide vous aide à comparer les solutions et à choisir une stratégie de transmission adaptée.

Fiscalité Patrimoine

Publié le 31 juillet 2026

Comment choisir entre une holding familiale ou sci pour structurer votre patrimoine ?

Comment protéger et transmettre votre patrimoine familial dans de bonnes conditions ? La holding familiale et la SCI offrent chacune des solutions pour organiser les actifs, répartir les droits entre les membres de la famille et préparer la succession. Toutefois, le choix de la structure dépend de la composition de votre patrimoine et de vos objectifs à long terme. Une analyse précise vous évite de mettre en place un montage inadapté ou inutilement complexe.

Fiscalité Patrimoine

Publié le 27 juillet 2026

SCI détenue par une SPFPL : quelles activités locatives sont autorisées ?

Une SPFPL peut utiliser une SCI pour organiser l’immobilier professionnel de ses sociétés d’exercice, mais pas pour n’importe quel projet locatif. Louer un local nu à une SEL liée à la SPFPL reste le montage le plus lisible. À l’inverse, une location à des tiers ou une location meublée peut fragiliser l’opération si le lien avec l’activité professionnelle n’est pas clairement démontré. Vous devez alors vérifier l’objet de la SPFPL, le régime fiscal de la SCI et le lien réel entre le bien loué et l’exercice professionnel avant de décider.

Fiscalité immobilière Patrimoine

Publié le 17 juillet 2026

Préparer sa retraite avec le plan épargne retraite (PER)

La mise en œuvre de la réforme des retraites a induit des ajustements significatifs du régime général des retraites. Ces changements impactent l’âge de départ à la retraite et/ou le montant des pensions de retraite. Advyse vous recommande de vous organiser en envisageant des sources de revenus supplémentaires. Le Plan d'épargne retraite (PER) représente une solution intéressante pour préparer sa retraite. Ce produit d’épargne vous offre de nombreux avantages tels que sa flexibilité et sa fiscalité très avantageuse.

Patrimoine

Publié le 24 juin 2026

Apport-cession : comment respecter l’obligation de remploi de 60 % pour conserver le report d’imposition ?

L’apport cession remploi devient un piège fiscal lorsque les règles de réinvestissement sont mal appliquées. Il se peut que pensiez sécuriser votre report d’imposition, alors qu’une erreur sur le délai ou le choix des actifs suffit à tout remettre en cause. Depuis la réforme de 2026, le dispositif devient encore plus exigeant pour certaines opérations. Calcul du seuil, investissements éligibles, risques de contrôle fiscal : chaque étape doit être anticipée avec précision. Voici les points essentiels à maîtriser avant de céder votre entreprise.

Fiscalité Patrimoine

Publié le 24 juin 2026

Quelles sont les différentes formes d’épargne entreprise ?

Votre entreprise est en pleine croissance et réalise des bénéfices. Votre trésorerie est plus que satisfaisante. Vous vous interrogez donc sur les moyens de se constituer une épargne au sein de votre entreprise. Il existe plusieurs solutions pour épargner dans les entreprises. Les experts-comptables de notre cabinet Advyse vous expliquent et vous conseillent dans la gestion de vos affaires courantes et non courantes, l’épargne et les investissements.

Comptabilité Patrimoine

Publié le 17 juin 2026

Comment maîtriser la déclaration de votre patrimoine immobilier en 2026 ?

Cet article propose une vision complète des enjeux liés à la déclaration de patrimoine immobilier en 2026. Il insiste sur la nécessité d’anticiper les obligations fiscales, juridiques et déclaratives qui en découlent.

Les principales composantes de la fiscalité immobilière sont abordées : impôt sur la fortune immobilière (IFI), taxation des plus-values, détention à l’étranger, structuration en SCI ou en démembrement.

L’article met en lumière l’importance d’une structuration patrimoniale cohérente pour optimiser la transmission, maîtriser les risques fiscaux et s’adapter aux changements de situation.

Conseil Patrimoine

Publié le 15 juin 2026

Loueur en meublé dans les Hauts-de-Seine ? Un expert-comptable LMNP pour maximiser votre rentabilité

Savez-vous que les revenus d’une location meublée sont imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux ? Cette règle change directement votre manière de déclarer, de déduire vos charges et de piloter votre fiscalité. Laissez un expert-comptable LMNP dans les Hauts-de-Seine vous aider à choisir entre micro-BIC et régime réel afin de sécuriser votre déclaration et d’améliorer votre rentabilité nette après impôt.

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