Quelle fiscalité choisir pour une SCI ?
En 2026, la fiscalité des SCI est au cœur des stratégies patrimoniales des entrepreneurs et des investisseurs. Le marché immobilier reste marqué par des taux d’intérêt toujours élevés, l’encadrement des loyers et le durcissement des normes énergétiques. Advyse vous montre comment comparer l’IR et l’IS pour choisir un régime fiscal cohérent avec vos loyers, votre trésorerie et votre objectif de revente.
Taxation de la plus-value immobilière
Anticipez la taxation de votre plus-value immobilière avant de vendre. Lorsque vous cédez une maison, un appartement, un terrain ou un bien locatif, l’administration fiscale peut taxer le gain réalisé entre le prix d’achat corrigé et le prix de vente. Cette taxation combine impôt sur le revenu, prélèvements sociaux et parfois surtaxe.
6 solutions pour l’optimisation fiscale d’une holding
L’optimisation fiscale d’une holding peut être accomplie à travers diverses stratégies fiscales. Parmi celles-ci figurent le régime mère-fille, l’intégration fiscale, l’apport-cession, la donation-cession et le Pacte Dutreil. Chacune de ces approches vous propose des avantages fiscaux distincts visant à optimiser l’efficacité fiscale de la holding.
L’examen de conformité fiscale, 10 points précis du parcours d’audit
L’examen de conformité fiscale ne se résume pas à une simple vérification documentaire : il constitue un véritable parcours d’audit, structuré autour de dix points de contrôle précis. Chaque étape permet d’identifier les anomalies, de sécuriser les déclarations et de réduire les risques de redressement. De l’analyse des écritures comptables à la validation des règles fiscales appliquées, rien n’est laissé au hasard. Découvrez comment ce dispositif transforme la conformité en un levier de fiabilité et de sérénité pour l’entreprise.
Impôt sur le revenu entreprise : pourquoi opter pour l’IR ?
A la création de votre entreprise, vous devez vous poser la question du régime fiscal applicable : l’impôt sur le revenu (IR) ou l’impôt sur les sociétés (IS). Le régime d’imposition auquel est soumise votre entreprise dépend de son statut juridique. Toutefois, il est possible d’exercer une option et de choisir son régime fiscal.
Opter pour l’IR influence directement la structure financière, la flexibilité, et même la manière dont votre entreprise est perçue sur le plan fiscal. Advyse vous aide à comprendre le fonctionnement de l’Impôt sur le Revenu et quand il est avantageux de choisir ce régime fiscal.
Imposition des dividendes : tout comprendre en 5 minutes
Vous êtes associé dans une ou plusieurs entreprises. Savez-vous que vous avez droit aux dividendes ? Les dividendes sont une portion des bénéfices de l’entreprise qui est redistribuée aux associés généralement, à la fin du bilan comptable. Les dividendes ne sont pas considérés comme une rémunération. Ce sont des revenus de capitaux mobiliers (actions et parts sociales).
Il existe deux systèmes d’imposition des dividendes : le PFU et le barème progressif. Nous vous apportons un éclairage sur la fiscalité des distributions de dividendes.
Imposition de la micro-entreprise : optimisez vos impôts
Vous payez des impôts en micro-entreprise, mais savez-vous comment éviter d’en payer plus que nécessaire ? Abattement forfaitaire, versement libératoire et choix fiscaux : découvrez les règles fiscales, les options disponibles et les bons réflexes pour optimiser votre imposition tout en restant conforme.
Déclaration de TVA pour les entreprises
Vous redoutez une erreur dans votre déclaration de TVA ? Entre les montants collectés, la TVA déductible, les échéances et les justificatifs à conserver, chaque détail compte. Découvrez comment déclarer votre TVA correctement, éviter les pénalités et protéger la trésorerie de votre entreprise.
Tout savoir sur la fiscalité locale des entreprises
La fiscalité locale des entreprises regroupe les taxes que votre entreprise peut payer à la commune, à l’EPCI, au département ou à la région : CFE, CVAE, taxe foncière, TaSCom ou encore IFER selon votre activité. Ces montants financent les services publics locaux et varient selon votre lieu d’implantation, vos locaux, votre chiffre d’affaires et les taux votés par les collectivités.
Advyse vérifie concrètement quelles taxes concernent votre entreprise, contrôle les bases retenues par l’administration et repère les exonérations possibles avant paiement. Vous évitez ainsi de payer une taxe locale calculée sur une mauvaise adresse, une ancienne surface ou une règle mal appliquée.
Panorama sur la facturation électronique en Europe et en France
La facturation électronique en Europe transforme les règles de facturation, de TVA et de transmission des données. Dès 2026, votre entreprise devra adapter ses outils, ses flux et ses contrôles pour éviter les rejets et sécuriser ses échanges en France comme en Europe.
